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屯門樓月內蝕讓佔兩成 地產新聞 2022-09-16 12:10:16

屯門本月錄至少56宗二手買賣，當中佔約11宗的成交價低於購入價，另有至少3宗升值幅度不足3%，料有機會蝕使費。

消息指，兆康苑本月錄兩宗損手買賣，包括N座中層單位，實用面積約467方呎，曾於已補價自由市場開價450萬元，終以428.8萬元售出，呎價約9,182元。單位於2018年中購入，期內帳面蝕約60萬元。

利奧坊.凱岸4年輸317萬

元朗屋苑都錄同類跌價成交。中原王勤學稱，區內柏逸2座連天台兩房戶，實用面積約471方呎，開價670萬元，最終售640萬元，呎價約13,588元。原業主持貨約4年帳面損手21.4萬元。

市區半新盤蝕幅更勁。美聯劉志偉指，旺角利奧坊,凱岸1座中高層A室，實用面積約417方呎，降價59萬元，售791萬元，呎價約18,969元。原業主2018年購入，單位現帳貶約317萬元或近三成。

利嘉閣趙洛民指，將軍澳日出康城LP6第2座高層A室，單位仍有租客，故不可睇樓，外區首置客議價約3星期，終以1,450萬元購入，低估價250萬元，呎價約16,724元。原業主持貨約3年帳蝕88萬元。

轉載自：東方日報