施政報告無料到！東涌藍籌盤蝕讓走貨 將軍澳劈價求沽 地產新聞 2022-10-20 13:06:31
中原陳繼成表示，施政報告多屬長遠規劃，料對樓市即時影響性不大。事實上，樓市仍充斥利淡因素，市況低迷下，業主仍要繼續減價，甚至蝕讓沽貨。
陳續指，東涌映灣園6座低層B室，實用面積約728方呎，套三房間隔，最初叫價860萬港元。單位
早前獲買家洽購，買賣雙方拉鋸近一個月，今日(18日)施政報告公布後，業主終於讓步擴大減幅，最終以800萬元沽出，呎價約10,989元，累減達60萬元或約7%。
據了解，新買家為區內換樓客，半年前賣出自住物業，見近月樓價明顯回落，終再入市。原業主則於2019年9月以830萬元購入單位，持貨剛滿3年辣招鬆綁，帳面蝕30萬元，期內貶值約3.6%。
各區業主都繼續減價吸客。香港置業劉浩勤表示，將軍澳區今日繼續有盤減價，包括蔚藍灣畔1座一個實用面積約849方呎放盤，叫價由1,580萬元，降至1,500萬元，減幅約5.1%。同區東港城8座放盤，實用面積約463方呎，開價由800萬元，減至780萬元，減幅約2.5%。但另有不少業主仍維持原先叫價，暫時按兵不動。
元朗區二手放盤，今日都有減價。市場消息透露，爾巒茵羅洛斯大道2座放盤，實用面積約897方呎，減70萬元，現開價1,280萬元。另同區尚悅13座另一個實用面積約355方呎放盤，減價約5.7%，最新開價500萬元。
轉載自：東方日報
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