二手樓愈蝕愈多 皓畋6年貶531萬 地產新聞    2022-10-21 12:42:32



中原蘇冠謙表示,上述單位為2座低層B室,實用面積約934方呎,另設工人套房,市場放盤多時,7月開價2,200萬元,期間多次減價,直至本月中調整至1,800萬元獲洽,終再減15萬元沽出,呎價約19,111元。原業主於2016年10月以2,316萬元買入,帳面貶值約22.9%。

首都連使費或輸190萬

移民盤繼續蝕住走。美聯許志琼稱,將軍澳日出康城首都5座右翼中層C室,實用面積約680方呎,套三房間隔,叫價1,000萬元放售,原業主舉家移民,7月減價至970萬元,本月初再落價至940萬元,20日內再劈150萬元,終以790萬元售,呎價約11,618元。原業主2019年二手買入,帳蝕148萬元,連使費料損失逾190萬元。

市場消息透露,鰂魚涌南豐新邨7座中層F室,實用面積約391方呎,累減152萬元,日前以538萬元成交,屬項目近期做價低位,呎價約13,760元。

中原林龍南指,北角港濤軒極高層E室兩房戶,實用面積約629方呎,屬高層罕有放盤,短短兩星期累減150萬元,獲用家以1,430萬元承接,呎價約22,734元,較去年中同類型單位做價折讓約11%。


轉載自:東方日報 

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