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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
樓價狂跌 蝕讓湧現 上車盤慘烈 撤辣聲熾熱
10大屋苑7個貶值 第一城年內瀉13%最甘 通關後本港經濟復常不似預期，息口持續向上，拖累樓市頻現低價及蝕讓買賣，市場促撤辣招之聲不絕。今年截至10月中，10大二手屋苑中有七成已蒸發年內所有樓價升幅，其中以上車盤跌勢最慘烈，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊最新呎價，已分別較去年底倒跌約13.5%及約12.3%。
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10屋苑月內連環見紅
第一城5年貶值17% 美孚鬆綁輸28萬 樓價跌勢已成，全港二手業主「身家縮水」，本月至少有10個屋苑錄得連環蝕讓。上車指標沙田第一城就錄至少兩宗，兩房單位剛售420萬元，樓價約5年帳面貶值約17.5%。市區藍籌屋苑荔枝角美孚新邨本月已錄至少3宗虧蝕個案，最新有一房單位賣出，約3年帳面損手28萬元。
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上車盤平售 300萬有找
荃中成交價傳返9年前 每呎低見$8951 樓價持續回落，過往400萬元上車盤已經重新定義，不少私樓屋苑成交價低於「3球」。荃灣中心就連錄兩宗樓價290萬元成交，料屬約9年前價位。屯門康麗花園成交價亦跌至315萬元，料屬屋苑2016年後低位。
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二手新常態 呎價七千幾
嘉湖劈百萬售 元朗單幢樓260萬沽 本港二手樓市再現新常態，藍籌屋苑呎價連環跌至「7字頭」有交易，天水圍嘉湖山莊套三房單位僅以480萬元成交，呎價約7,512元。而近期不少單幢私樓做價也挫至「2字頭」，元朗聯昇樓一房單位成交價260萬元，低市價約100萬元，成交呎價只有約7,670元。
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