連挫4個月累降逾4% 憂全年倒插半成 本港住宅樓價跌幅擴大,8月私人住宅售價指數按月再跌約1.4%,為去年11月後最大單月跌幅,連挫4個月累跌約4.32%,今年首8個月升幅縮至約1.34%,九龍及新界區的中小型單位平均呎價更已率先蒸發全年升幅,個別跌幅高達2.7%。市場普遍對今年樓市走勢不樂觀,預期樓價倒跌最多5%。
閱讀更多柴灣鐵路沿線盤劈220萬 做價返10年前 本地二手樓價斷崖式下跌,港島鐵路沿線私人屋苑三房單位,成交價跌至「3字頭」有交易。柴灣高威閣三房單位3個月劈價220萬元,僅以370萬元沽出,料屬約10年前價位。沙田玖瓏山兩房單位最新成交價,亦比9年前購入價帳面再低約9.3%。
閱讀更多美國議息前夕,二手業主出貨態度轉急,部分蝕幅破紀錄之餘,更自付辣招稅離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY套三房單位劈價至1,150萬元沽,不足3年連額外印花稅損手共逾280萬元。
閱讀更多二手住宅價量齊挫,10大屋苑於過去周末僅錄6宗成交,按周大跌超過五成。愈賣愈平的天水圍嘉湖山莊,一個月內錄至少3宗呎價「7字頭」成交,最新每方呎售價僅約7,367元,料重返5年前低位。
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