涉388宗蒸發5.5億 屯門將軍澳最慘烈 香港樓市繼續沉淪,整體成交量雖持續減少,但以低於購入價出貨的二手轉讓卻不跌反升。綜合市場資料,今年第三季已出現至少388宗該類帳面貶值成交,按季增逾33%,期內屯門及將軍澳情況最為慘烈。踏入10月,多個藍籌屋苑連錄損手之餘,有黃大仙單幢項目單位約4年間大幅帳蝕150萬元。
閱讀更多地產股遭拋售 10企蒸發320億 領展挫逾半成 本月下旬便迎來港府新一份施政報告出爐,到底當局會執迷不悟地死守不合時宜的樓市「辣招」,還是眾望所歸地「撤辣」,仍要令各人心急等待。可是繼滙豐銀行之後,法國興業銀行也加入唱淡港樓的行列,認為如果美國利率居高不下,香港樓價明年可能下跌10至15%。換言之,估計屆時樓價或較2021年9月高位累計下跌近三成,將是香港經濟難以承受的痛!
閱讀更多連挫4個月累降逾4% 憂全年倒插半成 本港住宅樓價跌幅擴大,8月私人住宅售價指數按月再跌約1.4%,為去年11月後最大單月跌幅,連挫4個月累跌約4.32%,今年首8個月升幅縮至約1.34%,九龍及新界區的中小型單位平均呎價更已率先蒸發全年升幅,個別跌幅高達2.7%。市場普遍對今年樓市走勢不樂觀,預期樓價倒跌最多5%。
閱讀更多柴灣鐵路沿線盤劈220萬 做價返10年前 本地二手樓價斷崖式下跌,港島鐵路沿線私人屋苑三房單位,成交價跌至「3字頭」有交易。柴灣高威閣三房單位3個月劈價220萬元,僅以370萬元沽出,料屬約10年前價位。沙田玖瓏山兩房單位最新成交價,亦比9年前購入價帳面再低約9.3%。
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