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指標屋苑樓價暴瀉

新寶城做價穿6球盈翠高位挫25% 美國議息前夕，各區二手樓價現「跳崖式」下跌。青衣指標屋苑盈翠半島套三房海景戶，劈價至975萬元獲內地專才承接，樓價比高峰時急挫約25%，約6年帳面仍蝕80萬元。將軍澳新寶城成交價亦跌穿「6球」，比銀行估價低近15%。

九龍現樓呎價萬八

文曜首推31個單位平去年同區項目開價25% 樓市下行，發展商不惜蝕本散貨。建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目文曜，昨公布首張價單，提供31伙，折實平均呎價約18,488元，較同區去年5月推出的新盤首批低約25%。發展商揚言，是次以低於成本價賣樓，是「賣一件」、「蝕一件」。

業主急走：SEA TO SKY劈價三房連辣招稅輸280萬

美國議息前夕，二手業主出貨態度轉急，部分蝕幅破紀錄之餘，更自付辣招稅離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY套三房單位劈價至1,150萬元沽，不足3年連額外印花稅損手共逾280萬元。

10大屋苑交投周減逾半嘉湖呎售$7367

二手住宅價量齊挫，10大屋苑於過去周末僅錄6宗成交，按周大跌超過五成。愈賣愈平的天水圍嘉湖山莊，一個月內錄至少3宗呎價「7字頭」成交，最新每方呎售價僅約7,367元，料重返5年前低位。

領峯呎售$9529平絕康城

將軍澳日出康城為近年跌市重災區，區內領峯套三房銀主單位昨以648萬元拍賣售出，實用呎價約9,529元，為今年全區最平。

香港經濟景氣利淡，加上高息環境持續，樓市氣氛本來就愈見嚴峻，對企業的資金周轉和居民的資產財富效應產生負面影響，變相又加大經濟下行壓力，造成惡性循環。偏偏港府對市場要求為樓市「撤辣」的聲音，至今依然無動於衷。昨日九龍市區啟德的政府住宅地皮招標成交呎價創近10年新低，較2019年成交呎價高峰更大挫逾七成，反映地價低處未算低，勢進一步拖冧樓價如山倒！港府大鑼大鼓搞佔比較細的「夜經濟」，卻完全漠視影響百業民生的樓市危機，穩經濟工作不着邊際。這樣下去，只怕香港經濟過得了疫情，過不了「樓劫」！