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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
專家樓評：拆解樓花「呼吸Plan」利弊
近月樓市交投放慢，買家觀望之下，不少新盤為求催谷快銷情，發展商都會推出不同的按揭優惠，例如提供息率保障、供款假期（於指定期內免息免供）、漸進式按揭，以及免壓測供息不供本計劃等，不少人形容這類發展商按揭計劃為「呼吸Plan」，買家只要有呼吸便可借到錢，事實又是否這樣？選用這類計劃又是否比銀行按揭更慳息？有沒有風險呢？
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二手市弱：嘉湖三房鬆綁賣590萬 蝕60萬
藍籌屋苑相繼失守，天水圍嘉湖山莊套三房單位，放盤約兩個月劈價65萬元，以590萬元沽出，原業主持貨約3年辣招期滿即沽，帳面虧蝕約60萬元，期內跌價逾9%。
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SEA TO SKY鬆綁連錄3刁 全損手
加息後二手樓市連錄損手成交。將軍澳日出康城SEA TO SKY辣招鬆綁後，7月錄至少3宗二手轉讓，全屬蝕讓個案，其中，兩房戶日前售723萬元，約3年帳面貶值逾20萬元。
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半新樓連環蝕 藍籌盤再跌
OASIS KAI TAK傳5年貶10% 新盤減價吸客，二手業主都要投降，尤其是新供應充裕的啟德區，本月就連錄蝕讓，OASIS KAI TAK兩房戶市傳僅售850萬元，單位約5年帳面貶值約10%。而藍籌屋苑繼沙田第一城樓價失守後，天水圍嘉湖山莊呎價亦跌至「8字頭」水平。
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