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東涌酒店傳嗌65億起爆疫後最大宗

3幢服務式住宅放售估值16.5億通關後旅遊業稍有起色，發展商伺機放售酒店及服務式住宅物業，其中，東涌有開業僅兩年多的酒店現正招收意向，消息透露入場價不少於65億元，料為近年疫情爆發後最大宗同類放售個案。另有業主一口氣放售旗下3幢服務式住宅，估值約16.5億元

十大屋苑周末買賣見14周新低　按周跌45%僅錄6宗成交

二手仍頹：美孚續低價每呎萬元有找

新盤低開成市場指標，藍籌屋苑二手價未見起色。荔枝角美孚新邨續錄呎價低於萬元成交，有兩房單位僅以每方呎價約9,284元轉手。

二手交投靜馬鞍山冧45%

新盤搶客東涌青衣月內同縮四成多個新盤開售如箭在弦，凍結各區二手市場購買力。當中，馬鞍山3月暫錄成交明顯減少，按月急跌約45%，其他地區如東涌及青衣等，本月成交量較上月同期均錄逾40%跌幅。

美孚蝕讓3周6宗

兩房揸6年照輸新盤開價貼近二手市場，拖累該市場做價持續低位徘徊，並再有大型屋苑出現蝕讓個案。九龍指標屋苑荔枝角美孚新邨，在短短約3周期間，連錄至少6宗帳面虧蝕成交，剛沽出兩房單位業主，持貨6年仍帳蝕15萬元離場。九龍灣德福花園兩房單位成交，於5年多期間帳面也跌價62萬元。

廣東道舖位租值冧50%

核心區現大量吉舖羅素街插逾30% 新冠疫情步入尾聲，社會逐漸復常，惟受重創的本港零售市場有待恢復，整體商舖租金持續低迷。據最新公布的2023至2024財政年度應課差餉租值資料，核心購物區部分街道地舖租值跌幅仍較明顯，其中，尖沙咀廣東道有舖位租值大跌逾50%，而銅鑼灣羅素街亦有地舖跌租逾30%。

購物區舖租賃月飆三成

銅鑼灣涉額漲兩倍尖沙咀錄30宗增66% 新冠疫情持續逾3年，隨着本港2月全面通關，商舖市場逐步脫離疫情陰霾。上月4大核心購物區及上水，合共錄約102宗舖位租賃成交，涉額共約1,444.96萬元，較1月升逾三成。當中，銅鑼灣市況升勢最顯著，成交量及總值按月分別飆升近1.6倍及約兩倍，其次尖沙咀成交額也漲逾1.8倍。