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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
通關帶挈 中大價樓交投旺
租客2220萬購雲景台 栢景臺無樓睇平10%沽 通關後樓市購買力持續釋放，帶動中大價住宅交投增加。天后栢景臺一個連租約單位，即使在無樓睇情況下，仍獲用家以2,068萬元承接，低市價約10%。同時，有租客斥資2,220萬元，連車位購入北角半山雲景台套三房海景單位。
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通關效應 樓價估彈10% 舖租升半成
大摩調高地產股目標價 料個別增派息 內地與本港全面通關，惠及本地經濟和樓市。投資銀行摩根士丹利隨即將今年住宅樓價升幅預測，由原來的5%上調至一成，為暫時投行界中看法「最牛」，主因本地樓價已從跌勢中穩定下來、市場氣氛改善，且按揭利率或已見頂等。同時，該行大幅調高香港零售銷售預測6個百分點至升15%，並料舖租升5%，惟寫字樓市道受制於供應增加和空置率高，今年租金或不會增長。
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樓市趨穩 65%大屋苑估價升
碧海藍天美孚新邨月彈逾4% 業界撐下月再上 住宅市場平盤被消化，加上受恢復通關消息帶動，樓價逐步由谷底回升，銀行估價終見回勇。本報統計20個大型二手屋苑單位，佔六成半樓盤估價按月上升，以九龍區屋苑走勢較好，當中，長沙灣碧海藍天及荔枝角美孚新邨單位升幅最顯著，按月分別反彈約4.5%及4.1%。
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