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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
元朗單日6刁 映御帳貶20萬
買樓從價印花稅減少，買家加快入市決定，各區交投氣氛升溫。該措施公布當晚，元朗已錄至少6宗二手買賣，但當中至少兩宗為蝕讓，其中映御一個開放式單位，約3年帳面貶值逾20萬元。
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新財年私宅建兩萬伙 5載最多
共推12地 古洞北東涌擴展區未來料成重鎮 發展局將於今日發表2023至24年度賣地計劃，昨日財政預算案率先透露，各土地來源可建單位共約20,550伙，按年增約14.5%，為5個年度新高。而未來5年，政府地及鐵路項目將有不少於7.2萬伙供應，佔近六成來自新發展區和新市鎮擴展區，料集中於古洞北及東涌擴展區等地區。
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3住宅地望登場 可建3千戶
政府將公布2023至24年度賣地計劃，目前賣地表滾存土地料餘下約5,000多伙供應。展望下年度，除了啟德發展區或有新供應外，發展迅速的新界東北地區亦料不乏新增土地，包括兩幅粉嶺同類地皮，該3幅新增土地料可建逾3,000個單位。
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億元成交：尖沙咀舖呎售46萬 貴絕核心區
中港兩地通關效應湧現，本港主要旅遊購物區的尖沙咀罕錄大額街舖成交，區內彌敦道與金馬倫道單邊地舖，以約一億元登記售出，呎價高達46.5萬元為近年核心區最高。
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銀主狂沽貨 月內11刁
康城連錄成交 領都740萬易手 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
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細價樓續蝕 返家鄉路遙
錦豐園鬆綁輸12% 加多利軒劈250萬沽 樓市交投趨旺，惟樓價未見明顯反彈，近年入市業主仍未「望見家鄉」，尤其是細價樓市場。荃灣錦豐園兩房單位辣招稅鬆綁，即以449.8萬元沽出，期內帳面貶值逾12%。何文田加多利軒一房戶累劈250萬元售出，較6年前購入價帳面仍低逾40萬元。
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10大屋苑交投縮 海怡半島減五成
平盤被消化，樓價較低位回升，二手交投稍為放緩。綜合市場資料，10大屋苑2月上半月錄約152宗買賣，按月跌約7%，半數屋苑成交量減少，鴨脷洲海怡半島跌幅近53%最多。
閱讀更多損手成交：碧湖啃辣稅 不足一年輸130萬
領展瀉12%藍籌最差 恒指曾挫390險守兩萬一 港股調整未完，恒生指數創一個月低位。其中，上周突然宣布供股的藍籌後市仍有隱憂，部分業主繼續蝕讓，務求盡快沽貨套現。粉嶺碧湖花園有兩房單位，原業主持貨不足一年即以477萬元售出，帳面貶值約12%，連辣稅損失逾130萬元。
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