最新新聞
二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
10大屋苑9個月最旺
周末27宗交投升六成 嘉湖單日3刁 中港兩地即將通關，率先「撻着」二手樓交投，10大屋苑過去周末錄約27宗買賣，按周升近60%，宗數創9個月新高。當中，上車盤受追捧，天水圍嘉湖山莊單日連錄至少3宗。雖然成交量回升，惟蝕讓情況持續，沙田偉華中心及粉嶺碧湖花園等續錄蝕本個案。
閱讀更多
二手買賣「起」迎通關
藍籌盤月內183刁升兩成 映灣園飆1.3倍 通關利好消息推動，加上樓價已累積一定跌幅，二手交投已見回升，12月10大屋苑成交量已超上月全月近20%，半數項目買賣增加，其中，東涌映灣園升幅逾1.3倍最多，其餘荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城均錄逾一倍升幅。惟期內4個屋苑平均實用呎價繼續回落。
閱讀更多
地價難再高企 市場狠劈估值
赤柱地預測遭削三成 近幾年樓市大部分時間處於升軌，地價亦不斷突破高位，惟今年市況逆轉，「麵粉價」隨即直線插水，業界相信地價已出現調節，政府難再高價賣地。而明年初截標的赤柱環角道豪宅地，亦已即時被市場大手調減估值超過三成，下限估值僅逾50億元。
閱讀更多
元朗周末成交逾三成輸錢
樓價持續回落，雖令交投有所回升，但蝕讓個案亦隨之增加。其中，元朗區於過去周六、日買賣按周彈升一倍至14宗，但當中佔逾三成為蝕本貨，包括PARK YOHO Genova套三房單位，原業主持貨5年多轉售帳面虧損約39.6萬元。
閱讀更多
蝕讓惡化 兩月內230宗
港島最慘烈 形薈一房鬆綁輸28% 香港息口再度調升，二手樓價繼續受壓，市場蝕讓情況更趨嚴重，綜合市場資料，12月二手樓暫現逾90宗帳面貶值轉讓，已超過上月同期，不足兩個月更湧現逾230宗同類損手成交個案。向來「硬淨」的港島新樓跌勢反而最慘烈，筲箕灣形薈一房單位，劈價至667萬元沽出，約3年多樓價貶值約28%。
閱讀更多
