樓市成交疏落,價格亦隨之回軟。資助房屋未補價第二市場於11月上半月暫錄14宗買賣,較上月同期減少7宗,做價亦未能企穩。其中,長沙灣居屋凱樂苑錄得首宗實用呎價跌穿萬元二手個案。
閱讀更多全球經濟環境持續低迷,今年第三季豪宅樓價平均增幅收窄。有報告指,上季全球主要城市整體豪宅指數按年平均升幅約7.5%,惟已低於同年第一季高峰約10%的漲幅水平,若按季比較,則有約42%城市的豪宅價格錄得下跌。
閱讀更多內地專才980萬買領峯「等退稅」 加息後首個周末,二手樓價跌勢轉急,將軍澳日出康城屋苑約5年來成交呎價首見跌穿一萬元。內地專才以980萬元平買領峯套四房戶「等退稅」,成交呎價跌至約9,949元。港島半新樓繼續蝕賣,西營盤63 Pokfulam約4年帳面貶值約540萬元。
閱讀更多用家主導的居屋市場,湧現業主大幅劈價出貨潮。鑽石山宏景花園三房戶,約3個月累減120萬元沽出,未補價第二市場成交呎價僅7,840元,料屬屋苑今年次低。
閱讀更多施政報告好消息欠奉,二手交投呆滯,樓價持續下挫。10大藍籌二手屋苑於10月錄164宗成交,為3個月最少,期內有8個屋苑呎價下挫,以鰂魚涌太古城急插約9.6%最傷。
閱讀更多樓價一沉不起,近年高位入市的業主,現時沽貨已「難逃一蝕」。其中,沙田第一城日前錄得本月第8宗蝕讓個案,屋苑有兩房戶以420萬元沽出,原業主持貨逾3年半,帳面虧損約58萬元。
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