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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
二手續旺：荃中兩日兩賠訂重售 兆禧苑無樓睇照買
二手市場持續升溫，旺市現象重現，荃灣中心兩日兩宗賠訂重售個案，兩房戶兩周內賣貴約11.6%。有買家無樓睇只睇相，照入市屯門居屋兆禧苑兩房單位自用。
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蝕讓單周90宗 貶1.2億
新港城移民盤輸15% 新葵芳跌價百萬 全面撤辣後二手交投急升，蝕讓宗數同時增多。3月市場已出現至少90宗帳面貶值轉手個案，期內蒸發樓價金額逾1.24億元。港鐵站上蓋屋苑連環失守，馬鞍山新港城移民業主見有客即劈價賣樓，約3年帳輸約15%。有投資者趁機買葵涌新葵芳花園「蝕本貨」收租，較5年前價平逾100萬元。
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本地豪宅呎價連續17年全球第二貴
獨立國際房地產顧問機構萊坊發表的2024年《財富報告》顯示，以呎價計算，香港的豪宅呎價連續第17年為全球第二，反映香港豪宅的稀缺性和投資潛力，每100萬美元可購買236.8方呎的香港豪宅，力壓緊隨其後的新加坡，以及位列第9的上海。
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元朗單日12刁 逾半蝕
Napoli開放式單位5年輸三成 後市仍有隱憂，撤辣即成為二手業主「逃生門」，不少蝕錢都照沽。元朗單日錄約12宗二手買賣，佔7宗為成交價低於購入價的損手個案，其中錦田北PARK YOHO Napoli開放式單位約5年帳面貶值逾30%。沙田第一城兩房單位原業主持貨約兩年即沽，帳面亦輸超過150萬元。
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撤辣後首報捷 長沙灣新盤138伙沽清
一手樓5日開逾560單 今年最旺 全面撤辣觸發樓市購買力井噴式爆發，新盤市場過去短短5日已錄超過560宗成交，今年最旺，逾45%來自恒基地產(00012股價)旗下的多個樓盤，同系取消辣招後的首個全新項目長沙灣Belgravia Place第1期，昨日首輪發售138伙，開售後約4小時全數獲認購，套現逾7.48億元。
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業主反價封盤摸貨重現
兆禧苑僅買兩個月放售 太古城則王嗌貴半成 苦等逾13年，樓市終全面撤辣，樓市未旺業主先「瘋狂」，除反價及封盤湧現，更重現摸貨盤，昨有兩個多月前才購入屯門居屋兆禧苑單位的業主，即日以高於買入價約30萬元放售。部分買家亦加快入市，粉嶺中心、將軍澳居屋顯明苑及馬鞍山薈朗等昨即錄成交，個別仍要損手離場。
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樓價挫9個月 7載最殘
累瀉逾13% 上半年恐再冧半成 本港住宅樓價繼續下滑，跌勢更有擴大迹象。2024年1月私人住宅售價指數按月再挫約1.57%，幅度較去年12月增加約0.11個百分點，並連挫9個月，累跌約13.5%，再創逾20年最長跌浪，更為逾7年最低。市場普遍預期上半年樓價仍向下，跌幅可達5%。
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核心區舖租賃年增兩成
尖沙咀宗數飆60%最多 銅鑼灣涉額挫35%包尾 去年疫後恢復通關，海外及內地旅客重臨，帶動本港商舖市場氣氛。4大核心購物區共錄約1,307宗舖位租賃成交，涉及成交金額逾2.29億元，較2022年疫情爆發期間分別顯著上升約18.9%與15.3%，並以尖沙咀表現最理想，交投量按年爆升逾60%，不過，曾是全球舖租最高的銅鑼灣，去年價量逆市齊挫，當中金額跌35%。
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