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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
港85%居屋跌價逾10%
富榮花園年冧兩成 勁過私樓 銀行加息及疫情等不利因素衝擊香港樓市，連帶居屋未補價第二市場樓價亦急瀉。全港20個熱門居屋屋苑第三季平均實用呎價，較去年同期全線下挫，佔85%跌幅超過10%，當中，旺角居屋王富榮花園跌幅逾20%最多，比私樓「冧得更勁」。
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港樓價兩年恐冧30%
加息損負擔能力 環球樓市齊腳軟 全球利率持續顯著上升，最終將戳破樓市泡沫。事實上，多個主要城市的住宅樓價已進入調整期或預計會大跌，香港亦不能幸免。高盛原預期今年至2024年香港住宅樓價累計下跌約20%，惟其於最新研究報告因應年初至今樓價已挫8%，加上加息壓力不斷，把有關預測調整為累計跌30%，其中今、明兩年各跌15%，之後在低位橫行。
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廿大屋苑估價全挫 康怡第一城跌最急
兩盤季冧逾11% 齊創3年新低 樓市氣氛急轉直下，發展商低價推盤搶客，二手樓價不斷下滑。今年第三季20個大型屋苑單位估價全線下挫，當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城單位跌勢最急，按季顯著下跌約11.8%及11.6%，估價亦齊跌至逾3年低位。
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十大屋苑周末僅錄9宗成交 3個港島藍籌盤全數未發市
二手買賣氣氛呆滯，中原指出，十大屋苑於周六、日(1、2日)錄9宗成交，按周表現持平，當中有4個屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島全數3個港島藍籌盤，期內茶果嶺麗港城亦未發市。
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藍籌盤買賣3年低 康怡呎價季削13%
加息及股市動盪等拖累下，第三季10大屋苑平均實用呎價全線回落，鰂魚涌康怡花園期內跌幅約13.2%最多。該批項目今季暫共錄約453宗買賣，創近3年新低，按季挫約32%。
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深水埗一籃子物業一億易手
本港入境檢疫措施放寬至「0+3」，投資物業獲市場追捧。深水埗欽州街一籃子物業住宅及商舖合共以約一億元賣出，當中6個相連地舖由盛滙商舖基金斥7,000萬元一口氣購入。
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