最新新聞
最新资讯

最新新聞

二手轉靜 交投插水

屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客,各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料,5月全港8個主要住宅地區買賣量,其中7個較上月同期回落,跌幅介乎約4.5至48.5%,屯門及元朗兩區均再挫逾四成,跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交

十大屋苑周末僅錄9宗成交 3個港島藍籌盤全數未發市

二手買賣氣氛呆滯,中原指出,十大屋苑於周六、日(1、2日)錄9宗成交,按周表現持平,當中有4個屋苑未聞買賣,包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島全數3個港島藍籌盤,期內茶果嶺麗港城亦未發市。

閱讀更多

藍籌盤買賣3年低 康怡呎價季削13%

加息及股市動盪等拖累下,第三季10大屋苑平均實用呎價全線回落,鰂魚涌康怡花園期內跌幅約13.2%最多。該批項目今季暫共錄約453宗買賣,創近3年新低,按季挫約32%。

閱讀更多

屯門限呎流標地估值跌三成

今年4月曾流標的屯門青山公路──大欖段住宅地,明日捲土重來再度截標。測量師亦已先後調減地皮估值,相比首次推出時低約兩至三成,現時最新估值低至約48.3億元。

閱讀更多

港島甲廈首8月跌租3.6%

港島寫字樓空置率創歷史新高下,8月區內商廈整體租金進一步下跌,該區甲廈平均呎租約72.9元,按月下跌約1.5%,而今年首8個月平均租金按年回落約3.6%

閱讀更多

深水埗一籃子物業一億易手

本港入境檢疫措施放寬至「0+3」,投資物業獲市場追捧。深水埗欽州街一籃子物業住宅及商舖合共以約一億元賣出,當中6個相連地舖由盛滙商舖基金斥7,000萬元一口氣購入。

閱讀更多

壓測鬆綁 二手仍慌

第一城跌穿4球 新都城4年貶值12% 放寬壓測難抵銷加息對樓市影響,香港銀行宣布調高最優惠利率(P)後首個周末,業主群起繼續低價(掟貨)。上車指標沙田第一城樓價跌穿(4球),屬2017年後首見。將軍澳新都城錄帳蝕買賣,中層單位約4年帳面貶值約12%。

閱讀更多

二手劈價湧現 全年恐冧12%

沙田中心穿「5球」 康怡跌至600萬 樓市受累「息」魔降臨,早已淡靜的二手市場雪上加霜,業主心慌群起「掟貨」,昨日多區減價盤即時增加,沙田中心樓價更跌穿「5球」,連環減價後只售470萬元,屬項目至少3年新低。同時,鰂魚涌康怡花園成交價進一步跌至600萬元,重返6年前水平。有業界人士料,今年樓價將跌達12%。

閱讀更多

高銀中心傳低市價三成沽

曾經由潘蘇通旗下高銀金融(00530股價)持有的九龍灣高銀金融國際中心,早前被接管人及銀主委託代理以招標形式放售,並於上月底完成次輪招標,市場消息傳出,該物業以約70億元易手,平均呎價約7,600元,屬今年最大宗商廈成交,但較同區東九龍商廈呎價約11,000元,低約三成。

閱讀更多

上車盤賣3字頭照蝕

得寶業主移民380萬沽 4年貶值逾15% 樓價跌勢轉急,「3字頭」細價二手上車盤都有爆煲風險。牛頭角得寶花園一個移民盤,成交價進一步回落至380萬元,原業主持貨約4年,單位帳面貶值逾15%。半新盤再錄蝕賣個案,將軍澳半新盤MONTEREY套三房戶,累減約21%沽出,較2019年入貨價帳面蝕逾17%。

閱讀更多

啟德樓月內半數見紅

OASIS KAI TAK傳5年照蝕 天寰呎價穿兩萬 樓市交投冷清,新盤低市價推售,二手業主就「蝕本」吸客。啟德新發展區9月暫只錄約4宗二手買賣,佔半數做價要低於購入價,其中,天寰成交呎價更跌穿兩萬元,劈價至1,310萬元沽出,約5年帳面貶值約12%。而近日樓價跌勢轉急,鐵路站上蓋屋苑及藍籌盤都連環失守。

閱讀更多