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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
二手樓市更寒 9藍籌盤跌價 海怡挫15%
二手業主劈價「自救」，樓價跌勢轉急，綜合市場資料，10大藍籌屋苑8月上半月平均實用面積呎價，佔九成按月回落，當中3個屋苑跌幅更逾10%，其中，鴨脷洲海怡半島期內跌幅最多達約15.7%。除此之外，天水圍嘉湖山莊更再錄呎價低於9,000元成交。
閱讀更多心急套現：移民盤單日3損手 傲瀧蝕380萬
二手樓市氣氛轉弱，移民業主心急套現離港，單日出現至少3宗同類單位出貨蝕讓個案。清水灣傲瀧連花園特色戶，累減420萬元後，以1,780萬元轉售，約4年帳面貶值逾380萬元。
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市區上車盤驚現3字頭
加多利軒5年貶16% 料創新低 大型新盤低開搶客，二手樓價崩圍。市場驚現絕迹多時的「3字頭」或以下上車盤成交，不少為市區樓，其中，何文田半新盤加多利軒僅以371萬元售出，單位約5年帳面更貶值約16%。另外，新界大型上車盤河畔花園成交價也跌至370萬元，為2020年後項目首現低於400萬元．
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樓市呈弱 65%大屋苑估價挫
重返年半前成風 嘉湖月瀉半成最傷 樓價走勢每況愈下，銀行估價取態進一步軟化。本港20個大型屋苑單位，在過去一個月再有六成半的估價下挫，多個單位估值更跌返2021年初，個別跌幅有擴大迹象，其中天水圍嘉湖山莊單位最新估價585萬元，為去年2月後最低，按月急挫約4.9%，亦屬近年最大單月跌幅.
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鐵路盤交投兩年半最少 六成跌價
港鐵站沿線的大型屋苑向來最受追捧，但近月樓市已轉勢回落，鐵路盤都要「投降」。根據代理行統計，56個該類二手屋苑7月只錄得319宗買賣登記，創逾兩年半新低，按月下跌約36%，同時，當中超過六成項目樓價亦回落。
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