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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
銀主掟貨：美孚三房劈至4字頭 高爾夫.御苑貶五成
負資產數目創新高，銀主出貨更為積極，劈價至僅「4字頭」沽出荔枝角美孚新邨三房單位，成交呎價低至約7,679元。北區高爾夫.御苑同類單位，更以項目新低價240萬元登記售出，約6年半樓價勁跌近50%。
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擔保延長撻着居屋交投
個別上月買賣飆5倍 高齡屋苑傳批高成數按揭 未補價第二市場按揭擔保期放寬消息公布後，撻着同類資助房屋二手市場，成交量逆市向上，個別受惠居屋1月成交量激增數倍，同時，市傳屯門及粉嶺有居屋單位更相繼獲銀行批出高成數按揭。隨着新一批白居二客即將入市等因素，需求料將大升，業界人士估計，第二季同類市場成交量料可漲達兩成。
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75%人撐撤辣 四成加快入市
住宅物業交投持續低迷，樓價跌勢難止，急需資金的業主劈價求售。美聯物業最新一份置業意向調查顯示，多達75%受訪者支持政府再次減辣或全面撤辣，更有約41.2%人士表示，如預算案中提出有效的救市方案，將會加快入市，較去年10月的同類調查高出近13.3個百分點。
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二手崩圍 藍籌冧價 蝕讓不絕
太古城僅呎售萬元 元朗上月四成見紅 樓市崩圍，藍籌屋苑進一步冧價。鰂魚涌太古城兩房單位做價「6字頭」有交易，呎價險守一萬元關口，重返約8年前水平。各區蝕讓潮趨普遍，元朗1月二手交投中有逾40%需損手，包括半新盤朗屏8號開放式單位，成交價僅逾330萬元，創屋苑二手新低。
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負資產19載高 恐破3萬宗
去年底2.5萬單 季飆1.2倍 未償按揭額攀至千三億 高息環境下發展商減價推盤，本港樓價上季跌勢加劇，更使去年12月底的負資產住宅按揭貸款宗數按季再飆1.26倍，達25,163宗，創2004年9月底後新高！隨着大行對今年樓價變得更保守，分析預期負資產宗數將會突破3萬宗。
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