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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
私宅蝕讓半年695宗 11年半高
受疫情重創，加上息魔來襲，香港樓市走勢並不樂觀，單在今年上半年就驚現695宗私宅帳蝕登記，屬11年半新高。近期出現跌價的沙田第一城，亦再錄損手個案，兩房戶約4年帳蝕49萬元。而10大屋苑的鰂魚涌康怡花園於7月上半月仍未開齋。
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中小單位料冧價10%
藍籌屋苑頻失守 第一城再跌穿5球 樓價走勢未見起色，加息壓力逐漸逼近，有代理行調低今年樓價走勢預測。仲量聯行預期，中小型單位價格全年跌幅或擴大至最多10%。而近期主要藍籌屋苑跌價頻頻，沙田第一城接連有單位做價跌穿「5球」。
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二手平價 : 淘大兩房劈17% 賣625萬兩年半低
各區二手住宅屋苑價格回落，買家搶購「跌價貨」。市區上車指標項目牛頭角淘大花園，有兩房單位約半年間累劈135萬元或逾17%沽出，成交價僅625萬元，料屬同類型單位約兩年半以來低位。
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