香港今年開局以來受政治、疫情及外圍動盪衝擊,投資市場處於捱打狀態,有代理行數據顯示,3月工商舖物業註冊量僅錄358宗,為2020年8月後再低於400宗,按月跌約16.2%。縱然二手樓交投近日稍為回升,但樓價未見向上,市場憂慮只屬「死貓彈」,若美國聯儲局5月大手加息半厘,目前的「虛火」又可能再度「過冷河」。
閱讀更多今年料2.2萬伙增近六成 沙田成重鎮 近年政府積極拓展住宅土地供應,2022年及2023年本港私人住宅單位落成量料分別大增至約22,851伙及約21,848伙,其中今年落成單位較去年顯著上升近六成,創2004年後的18年新高。今年落成單位以沙田區及九龍城(包括啟德)佔較多。
閱讀更多納米盤「疫」市下無人吼,樓價回落即成大市犧牲品。今年首季納米單位成交量,按季急挫逾40%,不少做價顯著下跌,大埔嵐山一個不足200方呎成交單位,做價較近3年前高位低逾兩成四。另外,本月市場錄得的蝕讓成交中,亦佔近17%為納米戶,而部分蝕價放盤同類細戶,今年交投更出現「清零」情況。
閱讀更多全月涉逾60宗飆七成 偉華鬆綁即貶20萬沽 全城業主劈價沽貨,二手樓市血流成河。綜合市場資料,3月至今市場出現至少約60宗帳面貶值轉讓,料屬疫情爆發後兩年來最多,按月增逾70%。過去兩日市場再現至少10宗損手個案,就連上車盤沙田偉華中心持貨3年即沽,帳面貶值20萬元。
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