港島九龍半新盤亦失守 樂融軒售1198萬返2017價 受疫情重創,加上港股波動及美國加息周期等困擾,香港樓市危機重重,無論私樓或居屋市場,各區全方位連錄劈價、低價及蝕讓個案。港島區有樓齡較新的物業,樓價重返5年前,九龍也有同類的半新盤,業主持貨約3年半慘輸約14.5%,新界區更有多個二線樓盤或居屋低價沽售
閱讀更多城中駅嗌平90萬 將中即降4% 疫情尚未消退,美國落實加息令後市增添不明朗因素,本港部分放盤業主腳軟即時下調叫價。其中將軍澳區昨單日出現至少20個減價盤,其中城中駅高層單位降價90萬元放售。沙田第一城更有兩房戶即日減價並以505.8萬元成交,低市價約5%。
閱讀更多海逸豪園三房削560萬沽 賣平12% 多項利淡因素夾擊,住宅樓價跌幅明顯,不少成交單位做價都低於銀行估價。紅磡海逸豪園全海景移民盤,劈價560萬元,以2,140萬元售出,較估值低約12%。屯門二線上車盤跌幅更明顯,區內新都大廈兩房戶一減再減,最終低銀行估價近15%轉手。
閱讀更多今月首13日僅38宗成交 縮逾四成 疫情尚未受控,發展商未能展開推盤步伐,新盤空窗期持續。據本報統計,本月首13日一手成交宗數僅錄約38宗,較上月同期大減逾四成。有業界人士估計,今年首季新樓成交量僅約900宗,勢創2013年一手住宅物業銷售條例實施以來的季度新低。
閱讀更多疫情急速擴散,樓市買賣直線下挫,拖累政府的物業辣招稅收入。稅務局資料顯示,2月份涉及物業辣招稅成交共涉273宗,較1月錄得的437宗,按月再跌約37.5%,期內涉及稅款進一步萎縮約8.9%,總金額約6.63億元,為半年低位。
閱讀更多美孚新邨3日兩損手 疫情持續惡化,樓市愈跌愈激烈。西南九龍匯璽II一個四房大戶,勁劈600萬元後,剛以2,800萬元售出,約3年半帳面貶值約26%,為今年蝕幅最大的住宅成交。大型指標屋苑荔枝角美孚新邨,過去3日連環出現兩宗蝕讓,為近年藍籌盤罕見。
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