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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
中上價樓交投「疫」市增
東涌涉8宗飆3倍 映灣園零議價賣千萬 財政預算案公布放寬按揭保險樓價上限，刺激市場對1,000萬元或以上住宅的需求，個別地區該類中上價樓交投「疫」市向上。東涌區自上周三起已錄至少8宗樓價達千萬元的二手買賣，較預算案前同期急增約3倍。區內指標屋苑映灣園一個套三房單位，疫情期間零議價售出，成交價達1,000萬元。
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換地修訂地契新申請設限呎條款
納米單位供應愈來愈多，政府去年率先公布今季推出的屯門住宅地加入限呎要求，昨亦落實由今日起接獲的換地和修訂地契的新申請，都加入最低單位面積要求，除非有關發展已取得城規會的規劃許可。
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大屋苑唔劈一成無人吼
駿景園低市價10%沽 嘉湖大興連錄減價 疫情加上股市急瀉的雙重夾擊下，近期二手放盤減價幅度增加，大型屋苑都要劈價超過一成才「有人吼」，部分做價更大幅低於市價。火炭駿景園套三房單位約兩個月間累減190萬元，最終以1,190萬元售出，低市價約8至10%。細價上車盤天水圍嘉湖山莊及屯門大興花園等，近日成交單位減幅都逾10%。
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舖位「疫」市蝕讓破百宗
去年損手增三成創新高 港島重災 新冠肺炎疫情肆虐兩年多，本港舖位市場蝕讓出貨個案持續高企，累計至少逾百宗。去年商舖交投雖受惠撤銷雙倍印花稅而上升，但期間帳面損手出貨個案再創歷來新高，上升到至少55宗，按年再多逾30%，當中以港島區佔約四成半最多。
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居屋買賣：康山已補價賣830萬 蝕使費
疫情下居屋王都要蝕使費，鰂魚涌康山花園兩房單位已補價自由市場成交價830萬元，原業主持貨約3年辣招鬆綁沽貨，帳面僅賺約14萬元，扣除開支明賺實蝕離場。
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