蔚藍灣畔增105萬 映灣園漲13% 樓市於2021年大漲小回,樓價去年中一度創歷史新高,即使近月輾轉下滑,但全年計仍有增長,銀行估價亦隨之攀升。本報追蹤20個大型二手屋苑單位,佔多達九成半報升,其中8個升幅更達雙位數,以將軍澳蔚藍灣畔及東涌映灣園走勢最強,按年升約14.2%及13.4%。
閱讀更多馬鞍山10%放盤不開門 東九連錄取消預約 第5波疫情來勢洶洶,對近期交投轉淡靜的二手樓市雪上加霜。昨日政府收緊防疫措施後,部分業主更提早收爐,荃灣麗城花園及將軍澳新都城等大型屋苑,即時有業主拒絕睇樓,甚至有單位蝕價放盤,其中何文田加多利軒單位以「蝕本價」440萬元放售。
閱讀更多受疫情消息及節日氣氛影響,二手交投淡靜,中原表示,10大屋苑過去周末兩日期間,只錄兩宗買賣,創12周新低,按周跌約86.7%,當中8個項目零成交。
閱讀更多政府批出今年最後一幅官地,該地皮為大埔公路──大埔滘段住宅地,地政總署公布由華懋集團以13.68億元奪得,符合市場預期。是次每方呎樓面地價約6,051元,較附近一幅於去年批出的同類地皮,約一年多大幅高出逾三成。
閱讀更多踏入年底,正值傳統舖租旺季,應節行業陸續物色舖位落戶,帶動租賃市況向好。據代理行資料顯示,11月中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角5個核心消費區的商舖空置率按月減少,當中以尖沙咀舖位跌幅最大,按月挫約5.38個百分點,較去年同期更低約7.09百分點。
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