買家回流 首8日七成住宅區成交增 新盤帶動各區二手市場交投升溫,綜合市場消息,12月全港7個主要住宅區買賣成交量,逾70%較上月同期增加。當中粉嶺連同上水的北區,按月增幅逾1.1倍最顯著,其次是馬鞍山及屯門二手成交量,同期亦升約50%及近43%。
閱讀更多八文樓兩月錄近20刁 每呎叫價高見1.2萬 政府有意放寬舊樓強制拍賣門檻,以增加住宅供應,市場憧憬該類物業價值將水漲船高,故隨即被炒起。個別地區舊樓交投急增,佐敦文華新村(又稱八文樓)於10至11月期間,已錄至少19宗買賣,最高成交呎價已逾一萬元,交投量之多料為近年罕見。有業主群起反價及封盤,個別單位每方呎叫價已超過1.2萬元。
閱讀更多大坑道鬆綁盤帳貶42萬 菁雋料僅微賺 移民賣樓已漸成樓市常態,市場再有同類蝕讓沽貨個案,其中大坑道10號Y.I有辣招鬆綁貨減價62萬元沽出,原業主持貨3年帳面損手約42萬元。屯門菁雋有辣招盤業主移民急讓,持貨兩年多料微賺離場。
閱讀更多有商廈業主趁早前批出中環新海濱商業地王的利好消息,以約2.18億元放售持有的中區美國銀行中心單位。據了解,該項目為香港美國商會去年10月售出的物業,最新意向放盤價較購入高出約五成。
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