有代理報告預期2022年香港豪宅樓價升幅料約5%,較今年預測升幅收窄3個百分點。主要是內地經濟放緩,港股恒生指數下跌等因素抑制樓價升幅,但豪宅樓價仍處於歷史高位,相信若成功通關,內地的購買力將湧入香港。
閱讀更多將軍澳兩日18刁增38% 元朗錄20成交 大型新盤連環推出過後,帶動樓市氣氛,加上二手樓價稍為回落,個別地區交投量已見上揚。將軍澳於剛過去周末錄約18宗買賣,較前一周同期勁升約38.5%。至於元朗於周末亦錄約20宗成交。
閱讀更多新盤搶客 新都城蔚藍灣畔個半月挫逾3% 樓價突破高峰後無以為繼,銀行估價連月升勢不復再。本報追蹤20個大型屋苑單位在過去約一個半月的估價,未有再一面倒上升,更有6個屋苑出現跌價情況,其中受到區內新盤銷售影響的將軍澳屋苑表現最遜色,期間新都城及蔚藍灣畔單位估價顯著下挫約3.6%及3.3%。
閱讀更多本港整體二手放盤量持續減少,加上普遍業主叫價硬淨,令買家入市步伐減慢,居屋交投亦跟隨大市回落。有代理報告指,10月二手居屋買賣註冊登記宗數及總值,齊創約8個月最少。
閱讀更多經濟下滑,樓市走勢未明,再有業主不惜損手斬纜沽貨。近日市區屋苑就連錄虧蝕個案,其中西南九龍御金.國峯特色單位,原業主持貨八年帳面仍蝕28萬元,而何文田ONE HOMANTIN亦錄一宗輸使費離場。
閱讀更多中港通關雖未有新進展,但10月份本港整體指標甲級商廈租售價持續上升,其中租金按月再漲約0.8%,已連升3個月,累漲約1.2%。至於上月整體甲廈空置率都有改善,較9月份的高峰回落至約10%。
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