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二手轉靜 交投插水

屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客,各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料,5月全港8個主要住宅地區買賣量,其中7個較上月同期回落,跌幅介乎約4.5至48.5%,屯門及元朗兩區均再挫逾四成,跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交

港鐵市建局兩項目估值135億

發展局快將公布下季賣地計劃,港鐵公司(00066股價)的東涌發展項目,以及市區重建局的土瓜灣舊樓項目,不約而同於明日截收意向書,市場估值共達約135.2億元

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居屋平均做價509萬 月跌4%

新一批白居二熱潮減退,拖累未補價第二市場居屋買賣平均做價下跌。據代理行一份報告指出,8月該類物業買賣平均成交價約509.1萬元,按月挫約4.3%。

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新界大屋苑租 萬元起跳

粉嶺名都年內貴26% 第一城兩房高見1.4萬 樓價升勢帶動租金向上,現時月租一萬元以下的住宅租盤,已絕迹新界大型屋苑,部分租金更升幅驚人。粉嶺名都有個別單位月租,年初至今已升約26%,沙田第一城及屯門時代廣場等細價私樓,同期部分單位月租亦錄雙位數升幅。

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舖王家族放售47億物業

傳涉32項目 灣仔商廈及酒店嗌6.2億 市場普遍睇好未來的工商舖市場,消息透露,「舖王」鄧成波家族趁勢再放售新一批以即簽價放售的物業,總金額共約47億元,當中灣仔莊士企業大廈部分寫字樓及酒店樓面,放盤價約6.2億元涉額最大,另亦包括市區住宅物業,其中以港島繼園街舊樓較大宗。

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10大二手屋苑兩日僅10刁 3盤捧蛋

近期新盤積極推售,市場焦點落在一手市場,二手客源被攤薄,成交量橫行。10大二手屋苑於過去兩天錄10宗成交,按周同期持平,而零成交屋苑則減少至3個,包括有茶果嶺麗港城、將軍澳新都城以及東涌映灣園。

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短炒獲利 旺角舖3個月帳賺47%

新冠肺炎疫情持續放緩,舖位市場買賣趨熾熱。消息人士透露,有旺角迷你舖以1,100萬元短炒易手,物業僅3個多月升值約47%。

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趁旺套現 花旗7.1億沽中環舖 升值82%

有美資公司趁市旺沽貨套現。由花旗銀行持有近17年的中環畢打街巨舖,以7.1億元售出,帳面獲利約3.2億元,物業升值約82%。

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受惠活化 觀塘工廈成交價1.9億

受惠工廈活化政策,相關物業成交顯著增加。今年7月曾由業主聯合標售的觀塘高良工業大廈,於上月以約1.9億元登記易手。

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二手受捧 MALIBU呎售2.22萬破頂

在剛性需求推動下,樓價一千萬元或以下可承做最多八成樓按單位最受追捧。將軍澳MALIBU呎價一個月內兩度破頂,一房戶每呎逾2.22萬元轉手,料再創項目標準戶最高紀錄。

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舖市勢回暖 中環先翻生

受惠長租客重臨 銀行服飾店進駐 在新冠肺炎疫情肆虐下,香港零售業受重創,拖累舖位租賃市場,而隨着疫情漸趨平穩,市場料今年底前商舖空置率會進一步回落,並睇好中環租務市場會率先反彈。

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