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二手轉靜 交投插水

屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客,各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料,5月全港8個主要住宅地區買賣量,其中7個較上月同期回落,跌幅介乎約4.5至48.5%,屯門及元朗兩區均再挫逾四成,跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交

私樓動工月增逾48倍 十四鄉住宅設5400伙

新鴻基地產(00016股價)的西貢十四鄉大型住宅項目開展,帶動8月份私人住宅動工量大增。該項目涉及動工單位多達5,400伙,佔同期約九成。

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20大屋苑估值九成報升

受惠樓價破頂 新都城上季漲近5%最威 樓價於上季曾創歷史新高,銀行估價隨大市向上。本報追蹤20個大型二手屋苑單位,發現過去一季有多達九成的估價都報升,其中3個升幅更超過4%。當中以將軍澳新都城單位估價按季增4.9%最好,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城兩個港島藍籌盤的表現緊隨其後。

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六成市民估樓價平穩或上升

有代理就政府《施政報告》前後,進行市民置業意向調查,其中在報告公布前,有51%受訪者認為未來半年樓價平穩至上升,但公布後比例則上升至60%,較之前多9個百分點。

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業主掟貨 黃埔撻訂戶平20萬沽

失去交投支持下,藍籌屋苑樓價開始失守,紅磡黃埔花園一個撻訂單位,剛以833萬元重售,較上月做價再低約20萬元。

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市況熾熱 大角咀商廈全幢1.5億沽

工商舖市況熱鬧,市場再錄全幢物業成交。大角咀塘尾道25號周勝記商業大廈以逾1.53億元易手,持有該項目的本港老牌家族在一個多月已沽出兩批物業,套現逾6.78億元。

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新居屋癲炒 連環獲利

銀河苑售330萬 麗翠苑啃辣稅料照賺 新居屋繼續炒起未補價第二市場樓價,即使遠至離島的屋苑梅窩銀河苑,在辣招鬆綁後,近兩個月連錄二手成交,個別單位售價330萬元,估計帳面獲利離場。另天水圍居屋天盛苑近期亦錄首宗呎價逾一萬元買賣,兩房戶成交價428萬元。

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首3季工廈交投涉345億 年飆近兩倍

今年本港工廈市場交投活躍,有代理報告指出,首3季該類物業的買賣註冊量及總值,均按年倍升,當中成交金額約345.7億元,較去年同期飆約1.95倍。而今年截至9月,整體工廈售價已累升約4.1%。

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工廈上季17單大額買賣 涉逾73億

政府重啟工廈活化措施後,工廈再成為投資者目標。代理行最新報告指,該類物業於第3季錄得17宗逾一億元大額成交,按季勁升約88.9%,涉及總額超過73億元。

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業主掟貨 美孚劈132萬售

二手交投放緩,業主減價出貨,務求加快成交步伐。荔枝角美孚新邨一個原則三房單位,減價132萬元後,終以868萬元轉售。

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居屋減價 和明苑兩房500萬轉讓

未補價第二市場居屋減價後,近日連錄多宗買賣,其中將軍澳居屋和明苑兩房單位,前後累減40萬元,前日在8號風球懸掛下,終以500萬元售出。

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