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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
私宅動工5月飆近5倍
近月新冠肺炎疫情漸見放緩，社會活動也逐步重回正軌，帶動私人住宅建屋進度發力追落後。根據屋宇署資料顯示，5月私宅動工量按月勁飆逾4.8倍，升至2,218伙的一年單月新高，有關數字得以大幅反彈，主要受惠於鐵路物業發展以及市區重建局項目。
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10大屋苑交投連跌4個月
近月樓價保持上升趨勢，市場平價盤源漸被消耗，業主叫價愈來愈進取，導致交投持續減少。據本報統計，10大屋苑於7月上半月暫錄約125宗買賣，較上月同期少約6%，已連跌4個月。期內以鰂魚涌康怡花園及太古城兩大港島藍籌盤跌幅最大，按月下挫至少六成。
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平盤稀少 太古城斟足一周 入市仍要千萬元
二手樓價走勢持續向上，平價盤買少見少，藍籌屋苑鰂魚涌太古城一千萬元以下放盤極為短缺，有買家花近一個星期時間洽購，都僅以1,000萬元購入該盤兩房單位。另有買家高價搶盤，以908萬元購入將軍澳君傲灣兩房戶，創項目同類間隔標準單位最高價。
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新盤概況：維港滙II上樓書 預計短期內搶客
樓市氣氛持續熾熱，新盤蜂擁登場搶客。據一手銷售資訊網顯示，昨有兩個項目上載樓書，其中由5大發展商合作的西南九龍維港滙II，實用面積256至3,029方呎，預計可於短期內推出市場。
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半年埋數 20大屋苑估值全升
今年二手樓保持升勢，銀行估價取態積極。本報追蹤20個大型屋苑單位，上半年估值全數上揚，當中有4個項目漲幅逾一成，並以將軍澳蔚藍灣畔走勢最強，期間升達14.3%。不過，按月計則有兩盤下跌，打破所有屋苑維持3個月的「不跌」局面，反映樓價升幅放緩。
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將軍澳買賣升45% 新界北減七成
二手樓市交投量兩極化，綜合市場資料，截至昨日，全港7個主要住宅區，其中3個本月買賣成交量較6月同期有所增加，當中將軍澳區升近45%最多，新界北區成交量則大跌約71.4%。
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二手樓癲升 極速破紀錄
剛性需求推動，各區屋苑樓價升勢凌厲，高價紀錄極速被打破。屯門瓏門兩房單位做價，更於約一個月內5度破頂，最新高位已升至968萬元。大圍文禮閣三房戶樓價突破千萬元關口，料屬項目新指標。
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港首季樓價漲2％ 料未升完
全球城市住宅樓市升溫，一份最新報告指，今年首季各主要城市樓價，按年同期平均上升約7.4%，是自2007年以來增長速度最快。而香港受本地買家需求和經濟反彈推動，樓價錄得約2.2%的按年漲幅。
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甲廈上季空置880萬呎破紀錄
儘管疫情緩和及工商物業市況好轉，但甲級寫字樓空置情況未見改善。世邦魏理仕最新報告指出，第2季整體甲廈總空置面積達880萬方呎，創歷史新高，期內空置率再增約0.5個百分點，升至約10.8%。
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二手旺場 10大屋苑買賣周漲46%
二手樓市氣氛上揚，藍籌屋苑交投有支持。中原表示，10大屋苑於剛過去周六、日，合共錄得約22宗買賣，按周升約46.7%，期內只有鰂魚涌太古城及康怡花園零成交。
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