屯馬綫上月底正式全線開通,通車至今近一個月,帶動沿線車站附近的商舖租賃市場升溫。有地產代理指出,土瓜灣及九龍城一帶不少街舖均錄得加租成交或提高叫租個案,個別承租舖位新租金較之前高逾一成,亦有業主將放盤商舖租金調高逾兩成。
閱讀更多二手市場交投雖活躍,但個別移民業主近日仍願意平賣單位。青衣灝景灣套三房海景單位,放盤逾一年,原業主趕移居英國,終減價至1,475萬元轉手,低市價3至4%。灣仔杜智臺同類兩房放盤,同時獲4組客爭購,剛售560萬元,低銀行估價約5%。
閱讀更多樓價持續上升,二手物業交投略見放緩。10大屋苑過去兩日共錄15宗成交,按周跌16.7%,數字已連跌兩周。而各區屋苑均現高價交易,將軍澳新都城的成交呎價更首破兩萬元水平。
閱讀更多近月新冠肺炎疫情漸見放緩,社會活動也逐步重回正軌,帶動私人住宅建屋進度發力追落後。根據屋宇署資料顯示,5月私宅動工量按月勁飆逾4.8倍,升至2,218伙的一年單月新高,有關數字得以大幅反彈,主要受惠於鐵路物業發展以及市區重建局項目。
閱讀更多近月樓價保持上升趨勢,市場平價盤源漸被消耗,業主叫價愈來愈進取,導致交投持續減少。據本報統計,10大屋苑於7月上半月暫錄約125宗買賣,較上月同期少約6%,已連跌4個月。期內以鰂魚涌康怡花園及太古城兩大港島藍籌盤跌幅最大,按月下挫至少六成。
閱讀更多二手樓價走勢持續向上,平價盤買少見少,藍籌屋苑鰂魚涌太古城一千萬元以下放盤極為短缺,有買家花近一個星期時間洽購,都僅以1,000萬元購入該盤兩房單位。另有買家高價搶盤,以908萬元購入將軍澳君傲灣兩房戶,創項目同類間隔標準單位最高價。
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