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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
物業投資轉旺 現巨額放盤
物業投資市場轉趨活躍，近日屢錄大額放售或成交個案，其中資深投資者鄧成波或有關人士，招標出售九龍城聯合道2至18號一籃子物業，意向價約25億元。而最近入市港島核心區舖位的祥益地產總裁汪敦敬認為，舖位市場將緊隨住宅樓市復甦，未來會參與較多同類投資活動。
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公居屋旺場 廣源邨呎售1.25萬
二手交投轉旺，購買力轉投已補價自由市場。沙田廣源邨廣楊樓中高層26室，實用面積約164方呎，開放式間隔，在已補價自由市場以約205萬元成交，呎價約12,500元，料創屋苑呎價新高。
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豪宅租金高峰冧25%
受疫情影響，加上環球經濟下挫，本港豪宅租賃需求大減，租金受壓。有網站資料顯示，部分半山區及深水灣等豪宅物業，現時租金水平比2019年中的高位，已累跌25%。而部分位於西半山的住宅單位近期成交，比約6年前的租約再低近10%。
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業主套現 銅鑼灣舖40年賺7800萬
舖位市場連錄多年自用舖沽售套現個案。銅鑼灣蘭芳道7號地下連1樓，以8,000萬元登記易手，該舖為本地老牌食肆自用舖，持貨超過40年，現轉手物業升值逾7,800萬元。
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甲廈細價舖料升值三成
政府自去年11月底撤銷工商舖雙倍印花稅後，該類物業市場交投明顯轉旺，截至今年3月成交量超過600宗，較撤辣前漲約五成，料創近兩年最多。城中專家都睇好今年投資前景，料內地與香港恢復通關後，2,000萬元以下商舖及甲級商廈售價均會上漲約三成。
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10大屋苑交投七成下跌
二手盤持續被消化，藍籌屋苑交投開始回落。綜合市場資料，4月份10大屋苑二手買賣宗數，佔70%按月下挫，當中以茶果嶺麗港城跌幅逾60%最多，其次是將軍澳新都城，同期亦跌近40%。而10個屋苑本月暫錄約343宗成交，較3月少約14%。
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細單位跌價 港島月挫1,8%最甘
本港二手樓價走勢反覆，個別類型單位價格再度回軟。差餉物業估價署公布，3月份各區實用面積約431方呎以下細單位平均呎價，按月全數回落，當中港島跌約1.84%最多。至於新界區面積1,722方呎以上大單位，同期呎價亦跌約4.54%，為各類物業中最多。
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貴絕新界新地86億奪古洞地
政府積極拓展新界東北新發展區，地產商進取投地冀搶佔先機。古洞北首幅住宅官地由新鴻基地產(00016)以86.14億元奪得，是政府賣地紀錄中最貴新界地，每方呎樓面地價逾7,100元，較市場上限估價高約42.8%。中標財團透露，項目總投資額約180億元，市場料日後實用呎價可達約兩萬元。
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