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二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
買家啃辣搶「納米之最」
二手樓市乍現5大旺市徵兆，包括投資者付辣稅搶納米盤、放盤極速成交、樓價升勢加快、再現破頂成交，以及交投爆升等。其中全港「納米之最」的屯門菁雋開放式單位，零議價下以235萬元售出，新買家自付額外印花稅入市，創項目同面積單位新指標。
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銅鑼灣旺角舖位空置率續跌
近月舖位租賃交投量逐漸增多，2月份各區街舖丟空情況亦有改善，其中以銅鑼灣及旺角區表現最佳，最新空置率分別約10.93%及11.87%，按月少約0.42及0.16個百分點，並同樣已連跌數個月。
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20大屋苑估價九成報升
樓市成交氣氛轉旺，帶動住宅價格走勢向上，銀行估價取態回勇。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，過去一個月有18個估價報升，佔比高達九成。期內以馬鞍山新港城單位估值升幅最大，按月錄約3.4%增長，最新估價達666萬元創逾一年半最高。
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新賣地計劃：港鐵推東涌將軍澳3項目 涉4050伙
儘管將軍澳日出康城、黃竹坑站港島南岸大型鐵路物業發展完成招標，不過2021至22年度賣地計劃仍有3個同類項目填補供應，分布於東涌及將軍澳，合共可建約4,050個住宅單位。
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新盤供應不絕 維港滙3期全數准預售
大型新盤供應源源不絕，地政總署資料顯示，由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437伙，已全數取得預售樓花同意書。發展商透露，第一期可望日內公布開價，首張價單涉及至少105伙，主力一至三房戶，價錢參考九龍站等一線海景項目做價．
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港豪宅挫7% 續全球次貴
去年新冠肺炎疫情重創經濟，豪宅市況亦受衝擊。國際房地產顧問萊坊發表最新《財富報告》，香港豪宅價格去年下跌6.9%，創12年以來最大跌幅，但仍是全球次高地方。富豪愛磚頭趨勢則進一步提升，29%香港超級富豪有計劃今年買樓，按年增8個百分點
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新盤撻訂按月增一倍至46宗 皓畋半億單位被撻 料買家蝕732萬
新盤撻訂個案停不了！據本網統計，本月截至25日止一手市場錄約46宗撻訂，較1月份約23宗，急增一倍。當中，殺訂金額涉逾6,230萬元，較上月的逾3,600萬元大增約73%，估計與撻訂單位銀碼偏大、及「撻大訂」比例多有關。
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