最新新聞
二手轉靜 交投插水
屯門元朗月內挫四成 東涌僅9宗最淡 新盤低開搶客，各區二手交投靜上加靜。綜合市場資料，5月全港8個主要住宅地區買賣量，其中7個較上月同期回落，跌幅介乎約4.5至48.5%，屯門及元朗兩區均再挫逾四成，跌幅為各區中最顯著。而東涌二手市場本月仍暫錄個位數成交
拋售潮帶動 洋房交投增 新界乍旺
在換樓需求帶動下，近月新界洋房交投回升。大埔比華利山別墅3月份已錄得至少4宗二手買賣，當中有將移民的業主以呎價14,458元沽貨，帳面獲利離場。元朗加州花園洋房則減價約60萬元後轉手，成交價約1,520萬元。
閱讀更多
納米盤跌租 85%低過剛入伙
樓市氣氛回升，惟住宅租賃市場未見起色，尤其是近期「失寵」的迷你單位，部分租金更跌穿入伙時水平。本報統計20個同類型物業，佔85%現時月租入場費，比當年收樓初期更低。其中市區單幢項目北角尚譽，實用面積不足170方呎的納米單位，入場月租險守一萬元，較兩年多前低逾30%，而尖沙咀匯萃及西營盤瑧蓺開放式單位，同期亦跌租超過25%。
閱讀更多
屯門納米樓呎價再越兩萬
二手盤源持續被消化，全城搶購二手樓，連納米樓都不放過。其中屯門菁雋開放式單位再錄買賣個案，成交呎價再衝破兩萬元，買家不惜自付辣招稅入市自用。市場一盤難求，荃灣及粉嶺湧現「請假」買樓或「飛的」跨區搶盤等情形。
閱讀更多
新盤續旺 半月逾700刁
股市波動無礙發展商推盤，3月首兩周全港新盤速錄逾700宗交投，與上月同期相若。當中以5大發展商合作的西南九龍維港滙I佔206伙最多，項目全新第三期的樓書已突擊上網，料最快月內接力登場。同時，期內各區項目湧現高價成交，反映大額物業備受追捧。
閱讀更多
代理行轉軚樓價下季睇升半成
疫情緩和令近期樓市回勇，價量均見增長，代理行對後市預測亦轉趨樂觀。戴德梁行早前仍看跌今年上半年住宅價格走勢，但該行最新認為樓價已見底，如鰂魚涌太古城及沙田第一城，呎價較1月低位料反彈6.8%及5.7%，已收復早前跌幅，故轉軚料下季住宅樓價上升半成。
閱讀更多
買家啃辣搶「納米之最」
二手樓市乍現5大旺市徵兆，包括投資者付辣稅搶納米盤、放盤極速成交、樓價升勢加快、再現破頂成交，以及交投爆升等。其中全港「納米之最」的屯門菁雋開放式單位，零議價下以235萬元售出，新買家自付額外印花稅入市，創項目同面積單位新指標。
閱讀更多
銅鑼灣旺角舖位空置率續跌
近月舖位租賃交投量逐漸增多，2月份各區街舖丟空情況亦有改善，其中以銅鑼灣及旺角區表現最佳，最新空置率分別約10.93%及11.87%，按月少約0.42及0.16個百分點，並同樣已連跌數個月。
閱讀更多
20大屋苑估價九成報升
樓市成交氣氛轉旺，帶動住宅價格走勢向上，銀行估價取態回勇。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，過去一個月有18個估價報升，佔比高達九成。期內以馬鞍山新港城單位估值升幅最大，按月錄約3.4%增長，最新估價達666萬元創逾一年半最高。
閱讀更多
